1位： 不動産投資リスクの基礎知識―危険を見抜く、対処法を知る、利益につなげる
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販売:日経BP社
著者:三菱UFJ信託銀行不動産コンサルティング部
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評価 
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想定されるリスクを把握して不動産投資を！
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本書は不動産投資における「リスク」に焦点をあてて書かれています。
各リスクを「コスト」として捉え、キャッシュフローの観点から、そのリスクに対処する方法が書かれています。
投資として不動産を捉えた場合、リスクがどのように収益に影響を与えるかを考えることがいかに重要であるかが理解できます。
内容は、「取得」「運用」「売却」と三章に分かれており、それぞれの場面で想定される一般的なリスクがまとめられていますので、必要な章にだけに目を通して学ぶこともできます。
どちらかというと、居住用不動産ではなく事業用不動産を中心に書かれているようですが、もちろん居住用にも十分使える知識ばかりです。
題名の通り「基礎」的なことが多いので、初心者向けの書籍と言えます。
表紙からは非常に難解なイメージを受けますが、非常に読みやすく書かれているのも良い点です。
ただし、初心者用といえども多少の専門用語は解説なしで登場しますので（「容積率」等）、全く知識が無い方は用語集を片手に読むとさらに理解が深まるものと思われます。
もちろん、全く知識が無くても読みこなすことができると思いますし、むしろ不動産投資を考える際、最初に目を通すべき書籍かも知れません。
数多く出版されている「不動産投資」に関する本以外に、本気で不動産投資を考えている人は必読です。
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